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台州月亮湾小区330㎡住宅拍卖

发布:台州市椒江区人民法院 拍卖时间:02-02 拍卖形式: 网络拍卖 拍卖次数:第1次 编辑:赵佳媛 关注:

    浙江省台州市椒江区人民法院将于2019年02月02日10时至2019年02月03日10时止(延时除外)进行公开拍卖活动,现公告如下:

    一、拍卖标的:台州市月亮湾小区.月亮湾花园E-03号的房地产(该房屋为毛坯房)。

    房屋总层数为2层,拍卖标的位于第1-2层。房屋建筑面积为330.06?#26898;?#31859;,住宅用途,钢混结构,不动产权证号为台房权证台字第S0007298号/1200901200048。土地使用权面积为187.8?#26898;?#31859;,用途为住宅用地,国有出让,土地使用期限为2003年03月31日至2073年03月30日。

    起拍价:393万元,保证金:78.6万元,增价幅度:1万元。

    二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买(购房者须符?#31995;?#22320;购房政策)。
    如参与竞买人未开设账户,可委?#20889;?#29702;人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向椒江区法院办理委托?#20013;?#31454;买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委?#20889;?#29702;人一同到委托法院办理交接?#20013;?#22914;委托?#20013;?#19981;全或不符合要求的,竞买活动视作委?#20889;?#29702;人的个人行为。二人及以上合伙参加竞买的应委?#20889;?#29702;人或者确定参加竞拍人,并在开拍前到本院办理相关?#20013;?#21542;则,将视参与竞拍的?#21592;?#36134;号所有人为买受人。【因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。】

    三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至拍卖开始的前一日17时止(节假日休息)接受咨询。经办人:陈法官,本院已委托第三方机构-浙江助拍网络科?#21152;?#38480;公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由该公司统一安排,请至少提前一周预约,逾期未预约看样的,不作另外安排)。

    预约看样及咨询电话:400-827-3289

    特别提示:该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任,一?#20889;?#22797;内容不代表法院立场,仅供竞买人参考,竞买人也可向本院及办理权证、过户?#20013;?#30340;行政职能部门了解、核实。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

    五、拍卖的方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名?#39029;?#20215;不低于起拍价,方可成交。

    六、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。如?#24418;?#27861;建筑,则由买受人自行接受相关行政机关处罚,甚至整改、拆除。

    拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以?#24179;?#26102;的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题并不影响拍卖成交结果及成交价格。

    如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户?#20013;?#39035;修复的相关?#24310;?#30001;买受人承担。

    七、买受人应自行办理水、电等户名变更?#20013;?#30456;关?#24310;米?#29702;。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业费等欠?#24310;?#20080;受人自行处理。

    在办理过户?#20013;?#36807;程中,按法律、法规、政策规定所产生的一切相关?#24310;茫?#21547;税收)由买受人承担,拍卖人不承担上述?#24310;茫?#26410;明?#26041;?#36153;义务人的?#24310;?#20063;由买受人自行处理。如土地性质为划拨,买受人在办理过户?#20013;?#26102;,须另行缴纳土地出让金,具体金额请意向买受人向当地国土部门或不动产?#34892;?#33258;行咨询。

    若存在二次或二?#25105;?#19978;过户产生的税费及?#24310;茫?#38500;本次交易的税费外,另外增加的税费及?#24310;茫?#20063;由买受人承担。

    八、本次拍卖信息已通过法定方式通知案件当事人,若无法收悉,特在此公示。对上述标的权属有异议者,请于网上拍卖开始两个工作日前与椒江区人民法院联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、本标的物优先购买权人相关?#24471;鰨?#26080;。

    十、拍卖竞价前将通过网拍系统将锁定竞买人支付宝账户内的?#24335;?#20316;为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动?#22836;牛?#38145;定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院?#20184;?#36134;户。拍卖余款在2019年02月25日10时前缴入本院?#20184;?#36134;户 (户名:台州市椒江区人民法院, 开户行:中国农业银行台州解放?#20998;?#34892;,账号19-910201040001003)。

    十一、司法拍卖因标的物本身价?#25285;?#20854;起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银?#23567;?/span>

    十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定?#32602;?#31454;买人成功竞得网拍标的物后,?#21592;?#32593;拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书?#32602;?#30830;认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

    本案件执行所依据法律文书为:(2018)浙1002民特770号民事裁定书。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话:400-827-3289

    监督电话:0576-88108036

    联系地?#32602;?#27993;江省台州市椒江区云西路233号

台州市椒江区人民法院

二〇一?#25293;?#19968;月三日


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朱荣高

职称:评估师

单位:徐州中天土地房地产评估

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